松风路仿古街部门修建又要拆的消息来得忽然，筹备开张的铺位门上贴的红纸还没揭去。
仿古街示用意。
佛山古镇改造，建好应用仅8年的松风路仿古街局部建造也要被拆，使得争议四起：2002年，松风路仿古贸易街(简称“仿古街”)作为佛山旧城改革重点工程基础建设实现；八年后，因再次被纳入佛山古镇拆迁范畴，仿古街将面临推倒重来。
前世：8年前建成的市府重点计划名目
松风路仿古商业街，位于高基街和松风路之间，由6座有江南韵味的仿古建筑商铺、仿古街特点美食城、仿古电器家饰城三大板块组成。2002年，时任广东省委书记的李长春提出，佛山要建广东第三大城市，松风路仿古商业街正是在此背景下投入使用。
材料显示，仿古街是由佛山市政府重点规划、佛山市东建团体建发房地产公司斥巨资承建的大型商业项目，全长近千米勞力士2012新款手錶，共分六大组团，由两至三层、错落有致的江熏风格仿古建筑组成，毗连四大名园之一的梁园，联通锦华东路，直抵桂城，并衔接祖庙路。2002年，松风仿古街投入经营，是当时佛山最具特色的游览购物景点之一。
一份《重塑历史文化街区 瞻望新升平残暴远景》的资料也说明了梁园和松风路仿古街的关联，“梁园可为古商业街积累更多的人气，而仿古街则为梁园带来更浓的文化气氛。仿古街充分展示旧城文化底蕴，将历史文化与现代商业更好地统一起来，将成为佛山最具特色的花费圈”。
松风路仿古街，在2002年11月基本完成。半年后，仿古街依然有近2/3的商铺空置prada謎語包包。当时仿古街招商部的工作职员解释，在商铺品种上，仿古街的商业脉络与祖庙商业带断裂，在商品经营上也重要为旅游用品。
不外，松风路仿古街仍然是禅城区的主要商业网点之一。2009年，禅城区经贸局颁布的禅城区首部商业网点规划指出，梁园景观商业区依靠松风路仿古商业街和高基街原有商业基本gucci皮夾型號，改造街容街貌使其与梁园景区风格和谐发展，增设老字号和名品名店；引进著名连锁休闲餐饮和娱乐品牌企业进驻，建筑休憩场合和泊车场等lv新款3折賣。
今生：仿古街面临再拆迁
8月20日，禅城区委书记刘宏葆在接收媒体采访时称，祖庙地域凑集了五条历史古街、200多个历史文保单位，将来将被打造为中国古镇的代表，岭南文明的脊梁跟佛山文化的核心。10月20日，佛山古镇第一期项目汾宁旧道动工建设。越日，佛山古镇规划与设计计划展出。
根据佛山古镇规划，梁园片区与祖庙东华里等将构成五大历史文化街区，未来将恢还原有风貌。佛山古镇第一街区征收范围示意图显示chanel 香奈兒中文官方網站，位于松风路、高基街周边的仿古街的A座松翠轩、B座松云轩和C座松枫轩被列入拆迁范围。而位于高基街、凑近鸿运汽车站的D座、F座和邻近富民路的E座gucci 2012奢華名品 新款目錄，则不属于拆迁范围。依据拆迁规划，仿古街将于明年5月底前完玉成部拆迁。
点解又拆
●部门回应
拆不拆，按古镇规划请求来
佛山古镇规划片区内的房屋是否拆迁，不是按房屋的新旧来定gucci 2012奢華名品 新款目錄，而是按规划要求来定。
―――禅城区委区政府副秘书长、佛山古镇功能区管委会副主任吴莉芬
●专家点评
与古镇整体风格不一致
佛山古镇的规划准则是维护古建筑。松风路仿古街拆迁，也是依照佛山古镇统一的格式，从整体来考虑的。因为coach2012女王新款目錄，松风路仿古街不是岭南建筑风格gucci 2012奢華名品 新款目錄，也不是古建筑LV2012女王新款目錄，跟佛山古镇所要展现的风格不一致，这应该也是拆除它的起因。如何防止，建了新楼没多少年就拆掉的景象。朱墨认为，首先规划在起草时要迷信、谨严，编制过程中还应该充分让大众参加进来。另外coach官方網，政府有关部门，也需要听取各方面意见，最大限度地保证规划的科学性、严谨性。
――― 佛山市城市规划勘测设计研讨院院长朱墨
个案
10年因拆迁搬家3次 “感觉不到自己是佛隐士”
◎仿古街街坊冼华，26岁
在松风路20号B座一间约90平方米的单元房内，26岁的冼华(化名)和父亲相依为命。2010年的最后一天，他们得悉生涯将产生变更，因为所寓居的仿古街要拆迁了。这次，将是冼华一家10年间阅历的第2次拆迁和第3次搬家。
2000年，他们一家因拆迁，从现在的东方广场附近搬出，在中病院附近常设租房栖身3年；2003年，搬至落成的仿古街落户。如今，仿古街面临再次拆迁，他和附近街坊可能要再搬，“身在这个城市，我感觉不到自己是佛山人”，冼华说。
10年间，冼华已习惯了仿古街的生活，尽管和老屋比，这个新家仍会让他有疏离感。
在这个新家，他读完高中，上了职业技巧学院。日复一日，“缓缓四周所有已经习惯了”，冼华说，有本地友人过来时，他也会带他们走公平路，吃艇仔粥、北香园饺子，感触安静而繁华的佛山。也是在此期间，冼华母亲因病逝世；现在，父亲也习惯了上班前先去中山公园和街坊晨练。
一旦仿古街要拆，冼华面临的不仅是再次搬家，婚期也可能被迁延。本次拆迁如果他抉择回迁，很可能10年前历史要重演gucci官方網，在入住新的回迁房前，兴许还要租房结婚香奈兒2012名牌謎語。假如取舍了要弥补款，“哪怕六七千，以目前的房价，又能在哪里安家？”冼华说，令他更担心的还有年纪已高的父亲，“白叟家须要的恰是旧城区的归属感”。
贷款刚还完 影楼又要没了
◎仿古街古装影楼主人骆涛，38岁
沿着松风路往里走，到梁园附近，6座暗红色的仿古修筑散落街道两边lv2012女王新款目錄。梁园斜对面的一个古装摄影楼里，38岁的骆涛(化名)摆弄着自己的相机，“这两生成意不是很好。”
骆涛的古装摄影楼是个夫妻档bv官方網。2002年lv官方網，松风路仿古街根本竣工，当时仿古街的广告称“将成为以休闲为主题，配置多种高中档古代与传统联合的商品的商业街”，骆涛感到本人应当尝试一把，在此开设古装影楼，“当时佛山还不一家这样的影楼”。骆涛以为，仿古街位于梁园邻近，“时装摄影，与对面梁园的古典作风也很同一”。
当时，骆涛和妻子花80万元，买下梁园斜对面仿古楼的二楼，“加上装修差未几投资140万”，为了开这家古装影楼gucci官方網，骆涛向银行借了10期的贷款，“今年刚还完，影楼彻底属于自己了”。
只管繁盛时代，仿古街同时存在三家古装题材的影楼，但骆涛的影楼生意始终不错。但最近佛山古镇二期拆迁而自己的影楼也在拆迁规模内的新闻，让骆涛的妻子很担忧，“当初小孩在四周读书，自己也算是有一份工，如果然拆了香奈兒包包，真不知怎么办”。
骆涛妻子说，自己15年前来到佛山打拼，影楼就是她和丈夫创业的全部。比拟之下，骆涛更淡定，他认为，如果补偿合理，仿古街不是不能再拆，“但更提议，这样的新建筑能做相应改造，而不是反复建设”。
02-04版兼顾：南都记者 陈养凯 采写：南都记者 陈养凯 曹思诚 海鹏飞 朱利辉 程俊 刘艳玲 摄影：南都记者 郭继江 陈志刚
管拆的权利大了，被拆的好处如何保障？
佛山古镇功能区管委会前日被授予区级管理权限，未来在推动“一号工程”佛山古镇项目中，将获更多便捷，也更高效。该项目涉及面积8848亩、超4000户居民。对在功能区受理和经办的原因由区行使的佛山市委托下放的审批业务，由管委会主任签批后，可直接加盖业务专用章，现行印章管理部门不负责文件内容审查。管委会的扩权，是否会令被拆迁方处于更为弱势的地位？如何保障被拆迁方的诉求取得充分的尊敬？在旧城改造过程中有什么值得参考的做法？南都记者就此采访了法律界人士及政府官员。
法律界
被拆迁房未满70年，应有额外补偿
昨日gucci官方網，南都记者采访了省内多位关注拆迁的资深法律人士。本地一位资深律师表示，在现有拆迁条例下，掩护被拆迁者的利益，难有有效措施。严厉来讲，拆迁是政府征收被拆迁者土地和房产，进行新的土天时用。但补偿方面，这种征收缺少中介机构参与，难以充分评估被拆迁者的丧失。
该律师倡议，拆迁补偿多少，应该引入独破的中介机构评估，现在的拆迁补偿往往低了。固然政府也会请中介机构评估，然而政府机构指定的，难以保障拆迁户的利益，同时，被拆迁方没法跟政府平等协商。
该律师认为，新的拆迁条例如果出台lv旗艦店，较大可能会划定拆迁补偿全体按市场价格盘算。“但即便按市场价算，也不够公道”。由于被拆迁的往往是旧屋子，评估起来价钱低，而政府或开发商实际上对该地块改造是重视其地段及升值空间。同时，城市居民获得房产后有70年使用权，未到期政府就征收，属于违约，应该给予补偿房价之后的额定补偿。同时，该律师表示，在新的拆迁条例出台前，城市屋宇拆迁改造仍旧由政府主导，往往政府又受权开发商进行拆迁，拆迁补偿的钱需要政府或开发商出，确定盼望支付得越低越好。
在这次拆迁进程中，已举办补偿尺度听证。对此，该律师表示，政府应充分听取被拆迁代表的意见。
政府可斟酌以租赁情势进行改造
一位资深法律界人士表示，佛山古镇改造，实在可以说是为了公共利益，但现在补偿标准确切太低。他建议，可以参考有些处所的做法，即改造旧城不必定征收原住户或商户产权，反而能够保存，政府以租赁的形式进行改造，改造后按期支付房钱，可以共赢。
“反对大拆大建，松风路仿古街2004年才建，现在又要拆，没必要。”该人士还表现，前日的听证会，原住民代表较少，感到更像“走过场”，但要做到社会协调，做到共赢，应充足听取原住民及商户的看法。同时，改造后应让原住民及原商家特殊是“老字号”商家回迁原址，这样才干共赢。
政府人士
扩权不代表拆迁权力加强
佛山古镇功效区管委会扩权，一位政府内部人士先容，佛山是“简政强镇”示范市，扩权合乎行政治理“扁平化”理念，扩权后佛山古镇管委会领有部分权限，有仿制“东平新城”管委会的概念，成为管理权限、人力资源、机构设置及各种资源整合的“特区”，但“扩权并不象征着增强了项目改造的拆迁权力，虽然四部分开发建设、经营管理等职能下放，但直接波及到土地征收及审批的职权并未下放。”
链接
根据相干协定：佛山古镇功能区管委会将行使发展规划和工业规划、开发建设、招商引资、经营管理、宣扬推介等权力。禅城区委区政府副秘书长、佛山古镇功能区管委会副主任吴莉芬表示，区级管理权限下放，将健全佛山古镇功能区机构设置，标准机构运作，确保外部和谐通畅、内部高效。
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